Часто задаваемые вопросы
Какие районы Абу-Даби наиболее популярны для проживания?
К числу наиболее востребованных районов относятся **остров Аль-Рим, остров Саадият, остров Яс, пляж Аль-Раха, набережная Корниш и город Халифа**. Эти районы предлагают сочетание роскошной жизни, удобств и доступности.
Какие документы необходимы для аренды или покупки недвижимости в Абу-Даби?
Какова средняя стоимость аренды квартир и вилл в Абу-Даби?
Какие налоги или сборы применяются к владельцам недвижимости?
В Абу-Даби **нет налога на недвижимость**. Однако владельцы ежегодно оплачивают **сервисные сборы** для покрытия расходов на техническое обслуживание, охрану и содержание общих объектов в своем жилом комплексе.
Взимается ли НДС с сделок с недвижимостью в Абу-Даби?
**Продажа и аренда жилой недвижимости, как правило, освобождаются от НДС.** Однако коммерческая недвижимость облагается НДС в размере 5%.
Нужна ли мне виза на проживание для покупки недвижимости?
Нет, вид на жительство **не требуется** для покупки недвижимости в специально отведенных инвестиционных зонах. Однако владение недвижимостью может значительно облегчить подачу заявления на получение долгосрочного вида на жительство.
Какие варианты финансирования доступны покупателям?
Местные и международные банки в ОАЭ предлагают **ипотечные кредиты** как для резидентов, так и для нерезидентов, как правило, с учетом критериев соответствия, возрастных ограничений и соотношения суммы кредита к стоимости залога.
Какова средняя стоимость аренды квартир и вилл в Абу-Даби?
Цены на аренду значительно различаются в зависимости от местоположения и размера недвижимости. В среднем:
**Квартиры:** 45 000 – 120 000 дирхамов в год
**Виллы:** 120 000 – 300 000 дирхамов в год
