الأسئلة الشائعة
ما هي أكثر المناطق شعبية للسكن في أبوظبي؟
تشمل بعض المناطق الأكثر طلبًا: جزيرة الريم، جزيرة السعديات، جزيرة ياس، شاطئ الراحة، طريق الكورنيش، ومدينة خليفة. توفر هذه المناطق مزيجًا من الحياة الفاخرة، والمرافق، وسهولة الوصول.
ما هي الوثائق المطلوبة لاستئجار أو شراء عقار في أبوظبي؟
ما هو متوسط إيجار الشقق والفلل في أبوظبي؟
ما هي الضرائب أو رسوم الخدمات المفروضة على مالكي العقارات؟
لا توجد ضريبة عقارية في أبوظبي. ومع ذلك، يدفع الملاك **رسوم خدمات سنوية** لتغطية تكاليف الصيانة والأمن والحفاظ على المرافق المشتركة داخل مجمعهم السكني.
هل تُفرض ضريبة القيمة المضافة على معاملات العقارات في أبوظبي؟
**تعفى مبيعات وتأجير العقارات السكنية عموماً من ضريبة القيمة المضافة.** ومع ذلك، تخضع العقارات التجارية لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.
هل أحتاج إلى تأشيرة إقامة لشراء عقار؟
لا، لا يُشترط الحصول على تأشيرة إقامة لشراء عقار في المناطق الاستثمارية المحددة. مع ذلك، يُمكن أن تُسهّل ملكية العقارات بشكل كبير عملية التقديم على تأشيرات الإقامة طويلة الأجل.
ما هي خيارات التمويل المتاحة للمشترين؟
تُقدّم البنوك المحلية والدولية في الإمارات العربية المتحدة قروضًا عقارية للمقيمين وغير المقيمين، وتخضع هذه القروض عادةً لمعايير الأهلية، والحدود العمرية، ونسب القرض إلى قيمة العقار.
ما هو متوسط إيجار الشقق والفلل في أبوظبي؟
تختلف أسعار الإيجار اختلافًا كبيرًا حسب الموقع وحجم العقار. في المتوسط:
الشقق: من 45,000 إلى 120,000 درهم إماراتي سنويًا
الفلل: من 120,000 إلى 300,000 درهم إماراتي سنويًا
